БОКСПАРК · Гаражный кластер «Вузовец» · Якутск, Красильникова 21 Г

Гаражный кластер
с бизнес
возможностями

Реконструкция исторических кооперативов «Вузовец»: капитальные боксы с автоматическими воротами, газовым отоплением и оформлением в собственность сразу после сделки.

Площадьот 26 м²
Сдачаиюнь 2027
Ценаот 1 500 000 ₽
Цена вырастет через

1,5 млн ₽ до 31 декабря·с 1 января — 2,275 млн ₽

Забронировать бокс Узнать стоимость
01 — История

Строим будущее.
Реставрируем прошлое.

Старые гаражи кооператива Вузовец до реконструкции
До · 1989–2025
Гаражный кластер после реконструкции — внутренний двор
После · 2027

Кооперативы «Вузовец» построены в 1989–1996 годах для сотрудников вуза.

В эксплуатацию здания так и не ввели — десятилетиями территория оставалась заброшенной, заросшей и непригодной к использованию.

Мы провели полный комплекс инженерных изысканий и возвращаем объект к жизни.

Исследованы фундаменты и основания, утверждено техническое решение реконструкции с надстройкой второго этажа. Завершение строительно-монтажных работ — июнь 2027.

02 — Конструктив

Бетонная репутация.

Проект опирается на честную инженерию: усиление существующих конструкций и капитальный второй этаж. Никаких «временных» решений.

  • 01 Выравнивание стен и усиление существующей конструкции бетонным армированием (армопояс) по согласованному техническому решению.
  • 02 Поднятие уровня пола и устройство монолитной бетонной стяжки в каждом боксе.
  • 03 Инъектирование плит цементным раствором — восстановление и герметизация существующих перекрытий.
Архитектурный рендер · вид с проезжей части
BOX 26 м²
03 — Уникальное предложение

Бокс 26 м²,
с продуманной инженерией

4,64 × 5,60 м при высоте 2,5 м — комфортные пропорции, в которые поместится автомобиль, мастерская и место для хранения одновременно.

Габариты
4,64 × 5,60 × 2,50 мот 26 м² полезной площади
Ворота
Автоматическиеподъёмно-секционные
Отопление
Индивидуальное газовоев каждом боксе
Освещение
Индивидуальноеотдельный учёт
Этажи
1-й и 2-й уровнипод мастерскую, склад, офис или хобби
04 — Стоимость

ВСЕГО57 т.р.
за м²

С 1 января 2027 года
2 275 000 ₽ за бокс · 87 500 ₽/м²

Успейте купить по текущей цене — 1 500 000 ₽ до 31 декабря 2026 года.

Забронировать по цене 1 500 000 ₽

* Точная стоимость 57 692 ₽ за 1 м². 1 500 000 ₽ за бокс площадью 26 м² — до 31.12.2026; с 01.01.2027 — 2 275 000 ₽.

05 — Бронирование

Забронируйте бокс.

Оставьте телефон — менеджер подберёт свободные боксы, пришлёт планировку и расскажет, как купить по текущей цене.

Что будет после заявки
  1. Свяжемся с вамиПозвоним или напишем в удобный мессенджер.
  2. Подберём боксПокажем свободные варианты и планировку под вашу задачу.
  3. Покажем объектПригласим на площадку или в офис на ул. Петровского, 21/2.

Удобнее позвонить? +7 964 422-40-31

Оставьте заявку

Менеджер свяжется с вами и ответит на вопросы.

Заявка отправлена

Спасибо! Менеджер свяжется с вами в ближайшее рабочее время. Если вопрос срочный — звоните: +7 964 422-40-31.

06 — Расположение

В центре активности города.

Карта расположения гаражного кластера на ул. Красильникова 21Г
Адрес
ул. Красильникова, 21 Г
г. Якутск, Республика Саха (Якутия)

Кварталы плотной городской застройки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, прямой выезд на ул. Красильникова.

ТранспортОстановки «Космобол» — у фасада здания
ОкружениеЖилая застройка, СВФУ, торговые точки
ДоступБудет круглосуточный доступ и охрана территории
07 — Ход стройки

Работы на объекте уже идут.

Снимаем площадку с квадрокоптера и показываем, как продвигается реконструкция боксов на Красильникова, 21 Г.

Видео с площадки · обновлено в сентябре 2026
08 — Кто мы

Проект реализует ООО «ПРО».

Якутская компания «Проектные решения» — инвестор реконструкции. Мы финансируем и проводим работы на объекте и отвечаем перед покупателями как юридическое лицо.

Абрамов Никита Евгеньевич
Генеральный директор ООО «ПРО»

По инвестиционному договору с ГСПК «Вузовец-2» от 18 марта 2026 года компания восстанавливает боксы кооператива: меняет кровлю и стропильную систему, укрепляет стены, заливает полы, ставит ворота и проводит электричество.

Взамен ООО «ПРО» получает права на 24 бокса и надстраиваемый второй этаж.

Наименование
ООО «Проектные решения» (ООО «ПРО»)
ИНН / КПП
1400057074 / 140001001
ОГРН
1261400001411
Юр. адрес
677008, г. Якутск, Сергеляхское шоссе, 5 км, д. 21
Офис продаж
г. Якутск, ул. Петровского, 21/2, офис 302А, 3 этаж
Выписка из ЕГРЮЛ · PDF Проверить на сайте ФНС ↗
09 — Свяжитесь сейчас

Количество боксов, доступных для продажи, ограничено.

Осталось 06 из 54 боксов

Прямой контакт · Макс
+7 964 422-40-31

Позвоните или напишите — расскажем про доступные боксы, покажем планировку, согласуем индивидуальные условия рассрочки.

WhatsApp Telegram MAX Instagram*
Адрес офиса
ул. Петровского, 21/2
офис 302А, 3 этаж

По предварительной записи

— Что входит в сделку

  • Капитальный бокс от 26 м²
  • Автоматические подъёмно-секционные ворота
  • Индивидуальное газовое отопление
  • Подведённое электричество, отдельный учёт
  • Оформление в Росреестре, право собственности
  • Рассрочка от компании без процентов
Оставить заявку
10 — Документы

Документы — в открытом доступе.

Главный вопрос при покупке — законность. Мы публикуем документы по объекту, земле и компании: откройте PDF и проверьте сами.

Перейти в документы
11 — Вопросы

Ответы на вопросы.

01Что такое реконструкция?

Реконструкция — это восстановление и усиление существующего строения, это способ дать такому зданию новую жизнь, не снося его до основания. Это не просто «покрасить и подлатать», а именно перестроить, полностью обновив все системы. В итоге вы получаете практически новый объект под свои задачи — но с сохранением того, что ещё служит надёжно: фундамента, части стен и хорошего расположения.

Мы не сносим здание, а возвращаем его к жизни.

02Когда планируется ввод?

Завершение работ и сдача объекта запланированы на июнь 2027 года. Видео с площадки — в разделе «Ход стройки», подробности можно уточнить у менеджера по телефону или в мессенджерах.

03Какое наполнение бокса?

Согласно выписке из ЕГРН и имеющейся технической документации каждый бокс площадью 26 м² (4,64 × 5,60 м), но по факту около 28-29 кв.м., высота потолков в боксах варьируется от 2,7 до 3.5 м., каждый бокс будет оснащён автоматическими подъёмно-секционными воротами, индивидуальным газовым отоплением (газовый конвектор) и освещением с отдельным учётом электроэнергии. Т. е. все коммуникации полностью автономны.

04Как забронировать бокс?

Позвоните по номеру +7 964 422-40-31, напишите в WhatsApp, Telegram или MAX либо оставьте заявку через форму на сайте. Менеджер расскажет о свободных боксах, поможет выбрать подходящий и забронирует его за вами.

05Как купить бокс?

Обращаем ваше внимание: ипотечное кредитование недоступно.

Варианты оплаты:

  • Наличный и безналичный расчёт.

Процесс покупки проходит в 2 этапа:

1) выбираем подходящий бокс, согласовываем условия оплаты, подписываем договор купли-продажи в нашем офисе на ул. Петровского, 21/2 (офис 302А, 3 этаж)

2) регистрируем договор в Росреестре, осуществляем расчеты

Список необходимых документов для сделки пришлём заранее.

06Можно ли купить бокс в рассрочку?

Да. Условия рассрочки — первоначальный взнос, срок и график платежей — согласуются индивидуально. Подробности уточняйте у менеджера.

07Оформляется ли земля под боксом в собственность?

Да, в рамках «гаражной амнистии» (Федеральный закон от 04.08.2026 № 305‑ФЗ) земельный участок под гаражным боксом можно оформить в собственность — и, что важно, бесплатно. Это возможно, если вы уже стали собственником бокса.

08Кто продаёт боксы?

ООО «Проектные решения» (ООО «ПРО»), ИНН 1400057074, ОГРН 1261400001411. Права компании на боксы основаны на инвестиционном договоре с ГСПК «Вузовец-2» от 18.03.2026 — он опубликован в разделе «Документы».

09Изменится ли цена бокса?

Да. До 31 декабря 2026 года бокс 26 м² стоит 1 500 000 ₽ (57 692 ₽ за м²). С 1 января 2027 года — 2 275 000 ₽ (87 500 ₽ за м²).